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不動産を持つ
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千葉で見た高齢化と若返りの両面
千葉には10月ごろに視察に行ったばかりですが、およそ150万円ほど掛けていま外壁塗装をお願いしていて、色の確認等のために再度現地に向かいました。シートに覆われ…
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クリスマス前の今治を視察
先週およそ半年ぶりに今治の物件視察に行きました。この日から急激に冷えて時間もちょうど真昼間ということもあってか、通りを歩く人は少なく、やや寂しい感じもあったの…
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仙台は物件を持つには近くて便利
合間を縫っての形なので滞在時間わずか3時間でしたが、台風後の町の様子なども気になっていた仙台の視察に行ってきました。県の南側・福島・北関東では被災してまだ大変…
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賃貸か持ち家かではなく、老後は貸せる中古物件を持つのがおすすめ
一生賃貸が得なのか？、それもと持ち家を持った方が最終的に得なのか？、という論争にはなかなか勝負がつきません。「持ち家は資産になるから」という見方があまりにも安…
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千葉の駅・物件周辺も少しずつ若返っている
久しぶりに千葉の物件を視察したところ、ここ数年の間に周辺には色々新しい施設や建物ができました。継いだ直後、この辺りには商業施設等がほとんど何もなく、入居者さん…
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外壁を放って置き過ぎた
集合住宅であれば規模にもよりますが100～200万円（大きめであればもっとする）近く飛ぶので痛いですが、事前に雨漏りなどを防ぐという意味でも、外壁塗装は定期的…
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コイン式洗濯機乾燥機セットを置いてみたい
自販機設置以外にも、どこかで極小スペース活用をやっていないかな…と探し回っていたら、先日こういった例を見つけました。今所有している各アパートには少しずつ空きス…
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3点ユニットバスの分離＋ウォシュレット取付工事：「ぶんり君」
千葉のアパートは、もともと学生さん向けの1ルームアパートなので、バス・トイレ・洗面が一体の3点ユニットになっていましたが、狭い・汚いのイメージがあるためか、結…
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猿島郡と武石村の土地：太陽光やコテージ？
すべてタダでもらっておいて文句を言うべきではありませんが、継いだものの中には、どう使えばいいのか分からないのも含まれていました。それが、この猿島郡（今の坂東市…
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家賃の滞納・不規則な前払い等に、2年ほど悩まされた
たまに家賃の支払いがとても不規則な方がいます。とうとう支払えなくなって、最終的には出て行ってもらった方もいます。今回は、家賃の滞納などであまりに支払いが不規則…
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ゴミ屋敷にされた部屋
千葉のアパートは、結構色々問題続きです。今回は、数年前にゴミ屋敷にされてしまった部屋についてお話します。今から数年前のことですが、ある年の夏、羽虫のよ…
