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熱海の区分マンション:別荘税が掛かる
一昨年、ここ熱海に区分マンションを購入し、現在はweb関連の仕事場として利用していて、東京との間を頻繁に行き来しています。毎年6月は、4月の固定資産税とは別に…
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暗号資産のハッシュレートとは？
暗号資産について情報を集めていると、ときどき「ハッシュレート」という言葉を聞きませんか？このハッシュレートとはいった何でしょうか？今回は、この用語について分か…
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オリジナルのマリッジリングの作り方
オリジナルのマリッジリングは、ネットの通販もしくは御徒町の店先に出ている純プラチナのリングと天然のカラーダイヤモンド（もちろん透明のダイヤでもOKです）を組み…
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香りを楽しむ：オレンジスイートとベンゾイン
とある店で見かけたランプから出る甘い匂いを不思議に思って調べたのがきっかけで集め始めたのですが、いつの間にかそれが趣味になっていました。まだごく一部の香りしか…
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ＪＴ（日本たばこ産業株式会社）：配当狙い
JT（日本たばこ産業株式会社）の株式を少し保有しています。買付の理由はシンプルで、JTは利益率の高いたばこ事業に関して独占的な地位にあって、高配当の銘柄なので…
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入居者さん募集の広告費をケチらない
賃貸物件に新しい入居者さんを探してもらう際、大体賃料の2～3か月分を出しています。広告費を渋って空室のままで時間だけが過ぎてしまったら、結局は同じくらいの損に…
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サブリース契約より普通の管理契約が良い
賃貸物件は、サブリースに出さず、管理会社さんに普通の契約契約で預けて経営する方が、手残りも多く、オーナーのコントロールも効くのでおすすめです。サブリー…
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